Eine Senioren- bzw. Pflege-Immobilie ist im Grunde vergleichbar mit einer Eigentumswohnung. Der Unterschied besteht darin, dass sich die Appartements in einem privaten Pflegeheim befinden und der Eigentümer nicht an Privatpersonen, sondern an den Betreiber der Senioren-Residenz vermietet. Die Mietdauer beträgt meist über 20 Jahre. Der Betreiber kümmert sich um alle Belange wie Bewohnerwechsel, Instandhaltung und Reparaturen. Im Vergleich zur herkömmlichen Immobilie hat der Eigentümer somit wenig bis keinen Aufwand, und das in einem der größten Wachstumsmärkte der Zukunft.